마곡13단지 은혜공인중개사사무소 · 13단지 상가에서 8년, 2017년 개업

단지 번호만 말씀하세요 — 마곡 1~15, 다 압니다.
LG사이언스파크 출퇴근 수요와 서울식물원 생활권, 마곡 대단지 15개의 매매·전세·월세를 13단지 상가 안에서 안내합니다.

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어떤 입장이신가요? 맞춤 안내를 준비했습니다

📌 저희가 다루는 곳

마곡13단지 힐스테이트마스터 주력

사무소가 이 단지 상가 1동 104호에 있습니다. 13단지 안에서 8년 — 단지 사정을 가장 빠르게 압니다.

마곡엠밸리 1~15단지 마곡 전체

단지 번호만 말씀하세요. 엠밸리 전 단지의 매매·전세·월세를 함께 안내합니다.

전월세 수요 직주근접

LG사이언스파크 등 마곡 업무지구 출퇴근 수요로 전월세 문의가 꾸준한 생활권입니다.

상가·오피스텔·주택 함께 취급

아파트 외 상가·오피스텔·주택도 다룹니다. 조건을 남기시면 맞는 물건으로 안내드립니다.

주력은 아파트 · 상가 · 오피스텔 · 주택의 매매·전세·월세입니다. 개별 매물 조건은 상담 시 최신 기준으로 확인해 드립니다.

⚡ 30초 콜백 신청

매수·매도·전월세 무엇이든 — 이름과 연락처만 남기세요.
확인 후 순서대로 직접 전화드립니다.

개인정보는 상담 목적 외 사용하지 않습니다 · 신청 시 개인정보 수집·이용에 동의한 것으로 간주됩니다

📖 마곡 거래 필수 가이드

마곡 전월세, 무엇부터 보나
직장(마곡 업무지구·공항 방면) 출퇴근 동선과 예산을 먼저 정하고, 단지·평형·층을 좁히는 순서가 빠릅니다. 단지 번호만 말씀하시면 지금 나와 있는 물건 기준으로 바로 안내드립니다.
전세 계약 전 확인 3가지
① 등기부등본으로 소유자·근저당 확인 ② 보증금이 시세·선순위 채권 대비 안전한지 점검 ③ 잔금일 당일 전입신고+확정일자 계획 — 세 가지는 계약금 보내기 전에 확인하세요. 전세보증보험 가입 가능 여부도 미리 문의해 두면 안전합니다.
매매, 언제 무엇을 준비하나
자금 계획(대출 한도·기존 대출)과 보유세 기준일(6월 1일), 취득세를 먼저 계산해 두면 잔금 일정 협상이 수월합니다. 위 대출·수수료 계산기로 대략의 규모를 잡아보세요.
임대 놓기 전 체크리스트
① 인근 단지 실거래 시세 확인 ② 보증금·월세 구성(전월세 전환율) 비교 ③ 관리비·수리 범위 정리 ④ 임대차 신고 기한(계약 후 30일) — 네 가지를 정리한 뒤 내놓으면 계약이 빨라집니다.
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✅ 접수 완료! 순서대로 전화드리겠습니다